哪个是申博的官网 - 买二手房要注意哪些细节

作者:匿名 时间:2020-01-08 15:12:27;

哪个是申博的官网 - 买二手房要注意哪些细节

哪个是申博的官网,买房是人生中消费的最大一笔开支,所以在买房这件大事上要小心谨慎。那买二手房要注意哪些细节呢?pchouse带大家一起了解下吧。

1、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。

2、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

3、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

4、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利,还应注意土地的使用年限。

2019男篮世界杯彩票

上一篇:双子座为什么会放弃爱情(七个主要原因)
下一篇:​京沪渝市场问物价:猪肉价格总体回落 菜价个别起伏

热门推荐